よくある質問

出資法により、出資元本の保証は禁じられています。
ただし「ももたろうファンド」では、『優先劣後システム』を採用しており、対象不動産の評価が下落した場合でも、下落が劣後出資の範囲内であれば、優先出資者であるお客様の出資元本に影響はありません。

天災によるリスク、本事業者の倒産リスクなどが想定されます。テナントの退去による空室リスクもありますが、資産管理会社とマスターリース契約をすることで賃料収入が保証されます。

利回りの確定や保証はございません。
ただし、優先劣後システムを採用しているため、不動産の運用から得られた収益は、優先出資者であるお客様に優先的に分配される仕組みになっています。

最終利益分配金のお支払いとあわせて出資金も償還します。償還日は運用終了後、2か月以内と設定しております。

出資金をお振込みいただく際の振込手数料は、お客様負担となります。
分配金・償還金の振込にかかる手数料は、弊社負担となります。

分配金は20.42%の源泉税額が徴収された上で、お客様の投資口座に入金されます。
詳細および個別の税務処理については、税務署又は税理士等にご確認下さい。