運用中
先着式
インカム型

ももたろうファンド13号

100 %

10,000,000円

想定年利回り

6.0％

運用期間

12ヶ月

2024/09/01 〜
2025/08/31

募集金額

10,000,000 円

（100口）(優先出資枠)

出資総額

12,500,000 円

※うち2,500,000円は弊社にて劣後出資

募集単位

10万円/1口

(お一人様最低1口、最大10口まで)

募集期間

2024/08/05 09:30 〜
完売まで

分配サイクル

3ヶ月

先着販売について

先着順での販売のため、最終出資者となった方が残りの出資枠を超えて応募された場合、後日一部当選のご案内をさせていただくことがございます。あらかじめご了承ください。

投資シミュレーション（1年後）

投資予定金額万円

	ももたろうファンド	銀行定期
税引前収益
△税金(源泉徴収)
税引後収益

※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。

地域特性

物件概要①

物件概要②

地域特性	ももたろうファンド13号では、岩倉市の賃貸戸建と北名古屋市の賃貸マンションをあわせて組成しています。岩倉市は、愛知県内でいちばん面積の小さい市です。その小さな面積に対して、ベッドタウンとしての人気の高さから人口は比較的多くなっています。岩倉市の北から南へ五条川が流れ、両岸を彩る1,300本を超える桜並木は「日本のさくら名所100選」にも選出されています。シーズン中には「岩倉桜まつり」が開催され、夜間にはライトアップも行われています。岩倉駅から名古屋駅まで特急で約11分。都市近郊でありながら五条川に代表される豊かな自然に恵まれ、暮らしやすい“桜のまち”それが岩倉市です。北名古屋市は、名古屋のベッドタウンとして、とても人気のある街です。　市内の中央部を南北に名鉄犬山線が運行しており、また名古屋市営地下鉄(鶴舞線)と相互乗り入れしているため、名古屋都心部へのアクセスがとてもスムーズです。公共交通機関以外にも、名神高速道路、名古屋第二環状自動車道などのインターチェンジにも近く、車での移動もしやすいです。また、県営名古屋空港も近いので、出張や旅行に行くのにも便利です。

地域特性

ももたろうファンド13号では、岩倉市の賃貸戸建と北名古屋市の賃貸マンションをあわせて
組成しています。

岩倉市は、愛知県内でいちばん面積の小さい市です。
その小さな面積に対して、ベッドタウンとしての人気の高さから人口は比較的多くなっています。
岩倉市の北から南へ五条川が流れ、両岸を彩る1,300本を超える桜並木は「日本のさくら名所100選」にも選出されています。シーズン中には「岩倉桜まつり」が開催され、夜間にはライトアップも行われています。
岩倉駅から名古屋駅まで特急で約11分。
都市近郊でありながら五条川に代表される豊かな自然に恵まれ、暮らしやすい“桜のまち”それが岩倉市です。

北名古屋市は、名古屋のベッドタウンとして、とても人気のある街です。　
市内の中央部を南北に名鉄犬山線が運行しており、また名古屋市営地下鉄(鶴舞線)と相互乗り入れしているため、名古屋都心部へのアクセスがとてもスムーズです。
公共交通機関以外にも、名神高速道路、名古屋第二環状自動車道などのインターチェンジにも近く、車での移動もしやすいです。また、県営名古屋空港も近いので、出張や旅行に行くのにも便利です。

所在地	愛知県岩倉市南新町
アクセス	名鉄犬山線　岩倉駅　徒歩18分
土地	地目/宅地土地面積/64.48㎡
建物	構造/軽量鉄骨・木造瓦葺2階建延床面積/1階　65.39㎡　2階　62.17㎡　合計　127.56㎡築年月/1968年2月
法令	用途地域/第一種中高層住居専用地域建ぺい率/60％　容積率/200％

所在地	愛知県北名古屋市鹿田東花之木1751番地2
アクセス	名鉄犬山線　徳重・名古屋芸大駅　徒歩11分
土地	地目/宅地土地面積/23,453.2㎡
建物	構造/鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建床面積/68.11㎡（登記簿）築年月/1974年7月
法令	用途地域/第一種中高層住居専用地域建ぺい率/60％　容積率/200％