ログイン
資料請求
- 募集中
- 先着式
- インカム型
ももたろうファンド16号
2025/11/30
完売まで
先着販売について
先着順での販売のため、最終出資者となった方が残りの出資枠を超えて応募された場合、後日一部当選のご案内をさせていただくことがございます。あらかじめご了承ください。
| ももたろうファンド | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | ||
| △税金(源泉徴収) | ||
| 税引後収益 |
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。
募集方法
ももたろうファンド16号は、先着順でのお申込みになります。
募集金額に達した時点で、募集終了となります。
出資金のお振込み期限：2024年11月25日
対象不動産
ももたろうファンド16号の対象不動産は、名古屋市緑区曽根の11階建マンションの1階部分の貸店舗です。
2024年9月末現在満室稼働中です。（3店舗/3店舗）
対象不動産は2024年9月13日に決済済（弊社取得済）です。（借入なし）
ももたろう16号は、不動産の賃料収入を配当の原資とするインカムゲイン型ファンドです。
運用期間は1年で、運用期間終了後は、同じ不動産で再組成を予定しております。
運用期間の満期を迎える前に、出資者様に、継続出資、償還希望のご意向をお伺いいたします。
出資者様のご意向に沿って手続きをさせていただきます。
1年という短期で運用されたい方、継続出資で長期で運用されたい方、どちらの方にもおすすめの商品です。
※タイミングや条件等が合い、物件売却が有利と事業者が判断した場合は、運用期間内でも早期償還となる場合もございます。予めご了承ください。
優先劣後システムの採用
優先劣後システムを採用し、出資者様の出資元本の安全性を優先的に守ります。
対象不動産の価格や賃料が下落した場合でも、下落部分は劣後出資者の弊社が先に負担し、出資者様は、弊社より優先して分配金や償還金を受け取ることができます。
ももたろうファンド16号は、優先出資80％・劣後出資20％の割合で採用し、600万円を弊社にて劣後出資いたします。
劣後出資分までの損失は、出資者様の出資元本には影響しませんが、劣後出資分を超えた場合は、優先出資者様も損失を負うことになりますので元本保証ではありません。（出資法により、元本の保証は禁止されています）
| 所在地 | 名古屋市緑区曽根二丁目433番地 |
|---|---|
| アクセス | 名鉄名古屋本線 左京山駅 徒歩約７分 |
| 土地 | 地目/宅地 土地面積/830.87㎡（持分12,366/100,000） |
| 建物 | 構造/鉄骨鉄筋コンクリート造ルーフィング葺11階建 1階店舗部分 床面積/296.63㎡（登記簿） 築年月/1988年3月新築 3店舗/3店舗 賃貸中 |
| 法令 | 用途地域/工業地域 指定建ぺい率/60％ 指定容積率/200％ |
プレゼントキャンペーン
ももたろうファンド16号に100万以上ご出資いただいた皆様に
帝国ホテルのスープ・調理缶詰つめ合わせ（15缶入り）を
プレゼントいたします。