運用中
先着式
インカム型

ももたろうファンド2号

100 %

9,600,000円

想定年利回り

6.0％

運用期間

12ヶ月

2023/07/01 〜
2024/06/30

募集金額

9,600,000 円

（96口）(優先出資枠)

出資総額

12,000,000 円

※うち2,400,000円は弊社にて劣後出資

募集単位

10万円/1口

(お一人様最低1口、最大20口まで)

募集期間

2023/06/01 09:00 〜
2023/06/23 18:00

配当サイクル

3ヶ月

先着販売について

先着順での販売のため、最終出資者となった方が残りの出資枠を超えて応募された場合、後日一部当選のご案内をさせていただくことがございます。あらかじめご了承ください。

投資シミュレーション（1年後）

投資予定金額万円

	ももたろうファンド	銀行定期
税引前収益
△税金(源泉徴収)
税引後収益

※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。

ポイント

物件概要

地域特性	2006年に師勝町、西春町が合併し、「北名古屋市」が誕生しました。北名古屋市は、愛知県の北西部にあり、名古屋のベッドタウンとして、とても人気のある街です。　また、「出産・子育てに向く街ランキング」や「本当に住みやすい街大賞」でも上位を獲得したことがある、愛知県内でも住みやすいと評判の地域です。市内の中央部を南北に名鉄犬山線が運行しており、また名古屋市営地下鉄(鶴舞線)と相互乗り入れしているため、名古屋都心部へのアクセスがとてもスムーズです。公共交通機関以外にも、名神高速道路、名古屋第二環状自動車道などのインターチェンジにも近く、車での移動もしやすいです。また、県営名古屋空港も近いので、出張や旅行に行くのにも便利です。
対象物件の特徴	ももたろうファンド2号対象物件は、最寄り駅の名鉄犬山線　徳重・名古屋芸大駅から名鉄名古屋駅まで直通で行けるため、通勤・通学にも大変便利です。物件から徒歩約5分のところに、市内屈指の「コッツ山公園」があり、自然豊かで子育て世代に人気があるエリアとなっています。周辺には、スーパーやコンビニエンスストア、銀行や市役所など、生活環境が整っているので、生活するのに最適です。

地域特性

2006年に師勝町、西春町が合併し、「北名古屋市」が誕生しました。
北名古屋市は、愛知県の北西部にあり、名古屋のベッドタウンとして、とても人気のある街です。　
また、「出産・子育てに向く街ランキング」や「本当に住みやすい街大賞」でも上位を獲得したことがある、愛知県内でも住みやすいと評判の地域です。
市内の中央部を南北に名鉄犬山線が運行しており、また名古屋市営地下鉄(鶴舞線)と相互乗り入れしているため、名古屋都心部へのアクセスがとてもスムーズです。
公共交通機関以外にも、名神高速道路、名古屋第二環状自動車道などのインターチェンジにも近く、車での移動もしやすいです。また、県営名古屋空港も近いので、出張や旅行に行くのにも便利です。

対象物件の特徴

ももたろうファンド2号対象物件は、最寄り駅の名鉄犬山線　徳重・名古屋芸大駅から名鉄名古屋駅まで直通で行けるため、通勤・通学にも大変便利です。物件から徒歩約5分のところに、市内屈指の「コッツ山公園」があり、自然豊かで子育て世代に人気があるエリアとなっています。
周辺には、スーパーやコンビニエンスストア、銀行や市役所など、生活環境が整っているので、生活するのに最適です。

所在地	愛知県北名古屋市六ツ師北屋敷
アクセス	名鉄犬山線　徳重・名古屋芸大駅　徒歩約24分
土地	地目/宅地土地面積　110.75㎡
建物	構造/木造瓦葺2階建延床面積　1階　49.68㎡　2階　43.06㎡築年月　1993年7月
法令	用途地域/第一種中高層住居専用地域建ぺい率　60％容積率　200％