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ももたろうファンド5号（一次募集【1ヵ月相当分キャッシュバック】）
想定年利回り
6.0％
運用期間
12ヶ月
2023/11/01
〜2024/10/31
募集金額
14,000,000
円
（140口）(優先出資枠)
出資総額
30,000,000
円
※うち6,000,000円は弊社にて劣後出資※内募集金額は第1次14,000,000円、第2次10,000,000円となります。
募集単位
10万円/1口
(お一人様最低1口、最大20口まで)
募集期間
2023/09/01 09:30 〜
2023/09/22 18:00
2023/09/22 18:00
分配サイクル
3ヶ月
先着販売について
先着順での販売のため、最終出資者となった方が残りの出資枠を超えて応募された場合、後日一部当選のご案内をさせていただくことがございます。あらかじめご了承ください。
投資シミュレーション（1年後）
投資予定金額
万円
| ももたろうファンド | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | ||
| △税金(源泉徴収) | ||
| 税引後収益 |
※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。
ポイント
物件概要
キャッシュバック
ももたろうファンド5号詳細
ファンド概要
【出資総額】 30,000,000円（6,000,000円は弊社にて劣後出資）
【募集金額】 24,000,000円（240口）
【出資下限】 100,000円（1口）
【出資上限】 2,000,000円（20口）
【年利分配率】 6.0％（予定）
【運用期間】 2023年11月1日～2024年10月31日
【分配回数】 年4回
【支払時期】 2024年3月、2024年6月、2024年9月、2024年12月
★
【1次募集期間】 2023年9月1日～2023年9月22日
【振込期日】 2023年9月25日
【募集金額】 14,000,000円（140口）
★
【2次募集期間】 2023年10月1日～2023年10月20日
【振込期日】 2023年10月25日
【募集金額】 10,000,000円（100口）
※募集金額24,000,000円を、一次、二次に分けて募集いたします。
一次にご出資いただいたお客様には、分配金の1ヵ月相当分を1回目の分配時にキャッシュバックいたします。
| 地域特性 | 春日井市は名古屋市の北東部に位置し、鉄道や高速道路など恵まれた交通アクセスのもと、積極的な都市基盤整備を進めることで、快適な住環境を築き、中部圏の中堅都市として発展してきました。2001年4月には特例市となり、現在は人口30万を超え、愛知県内で6番目の人口規模を有します。 市内には約500か所の公園があり、緑豊かな自然を楽しむことができます。良好な都市環境と豊かな自然環境が調和した春日井市は、どの世代にも暮らしやすいライフタウンです。 |
|---|---|
| 対象物件の特徴 | 対象物件は、2023年3月に弊社にて取得済みの3階建共同住宅です。 2023年8月1日現在、満室稼働となっています。 対象物件の徒歩圏内にはコンビニエンスストアがあり、また最寄り駅の間内駅周辺にはスーパーマーケット、薬局があるため、生活利便性がとても高いです。 |
| 所在地 | 愛知県春日井市牛山町字神明前1844-23 |
|---|---|
| アクセス | 名鉄小牧線 間内駅 徒歩約15分 |
| 土地 | 地目/宅地 土地面積/325.08㎡ |
| 建物 | 種類/共同住宅 構造/鉄骨造陸屋根3階建 延床面積/1階 56.70㎡ 2階 56.70㎡ 3階56.70㎡ 合計 170.1㎡ |
| 法令 | 用途地域/用途地域の指定なし 指定建ぺい率/60％ 指定容積率/200％ |
一次募集でご出資いただいたお客様対象
ご出資金額に応じて、分配金の1ヵ月相当分を1回目の分配時にキャッシュバックいたします。
（出資金額の0.5％相当）
例： 50万円・・・ 2500円
100万円・・・ 5000円
200万円・・・10000円