ももたろうファンド8号（プレゼントキャンペーン）

100 %

9,600,000円

想定年利回り

6.0％

運用期間

12ヶ月

2024/05/01 〜
2025/04/30

募集金額

9,600,000 円

（96口）(優先出資枠)

出資総額

12,000,000 円

※うち2,400,000円は弊社にて劣後出資

募集単位

10万円/1口

(お一人様最低1口、最大96口まで)

募集期間

2024/03/23 09:30 〜
2024/04/19 17:00

分配サイクル

3ヶ月

先着順での販売のため、最終出資者となった方が残りの出資枠を超えて応募された場合、後日一部当選のご案内をさせていただくことがございます。あらかじめご了承ください。

投資シミュレーション（1年後）

投資予定金額万円

※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。

ポイント

物件概要

8号キャンペーン

地域特性	対象物件は、名古屋市内の主要な駅へのアクサスが可能な地下鉄東山線の新栄駅から徒歩6分という好立地にあります。名古屋の中心地である栄までは一駅、名古屋駅へも乗り換えなしでアクセスできるため、通勤・通学はもちろん、余暇を楽しむにも最適な地域です。駅周辺には生活に欠かせないコンビニエンスストア・スーパー・ドラッグストアが点在し、飲食店の数も多く、さまざまな食を楽しむことができます。新栄町駅周辺には小さなお寺がたくさんあり、公園や教会、美術館もあります。都心の利便性と住宅地の落ち着きをあわせ持つ魅力的な地域です。

所在地	愛知県名古屋市中区新栄三丁目1402番
アクセス	地下鉄東山線　新栄駅　徒歩６分
土地	地目 /宅地土地面積 /1996.06㎡
建物	構造/鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根　12階建床面積/　75.58㎡（登記簿）築年月/1981年9月
法令	用途地域/近隣商業地域指定建ぺい率/80％指定容積率/400％

ももたろうファンド8号に30万円以上ご出資いただいた皆様に、ザ・リッツカールトン大阪のチョコレートチップクッキー（10枚入り）をプレゼントいたします。